26 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Coudray, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 26 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 645 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 708 mètres
Ventes au 26 Route du Coudray
Une vente a été recensée au 26 Route du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Coudray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Coudray dans son marché local
Prix du 26 Route du Coudray par rapport à la voie
Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 26 Route du Coudray se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Coudray se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -9.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
