30 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Coudray, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 30 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 702 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Coudray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route du Coudray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Coudray dans son marché local
Prix du 30 Route du Coudray par rapport à la voie
Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 30 Route du Coudray se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Coudray se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
