40 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 874 € à 1 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°42 et de 5.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 751 mètres
- Collège Les Clorisseaux à 806 mètres

Ventes au 40 Route du Coudray

Une vente a été recensée au 40 Route du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

83 000 €(1 766 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

40 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route du Coudray dans son marché local

Prix du 40 Route du Coudray par rapport à la voie

Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 40 Route du Coudray se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Coudray se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -25.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourges, 45500 Poilly-lez-Gien(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.