2 bis Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Clorisseaux à 1438 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Chauffour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 bis Rue de Chauffour se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Chauffour par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Chauffour se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -2.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
