34 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chauffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chauffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 34 Rue de Chauffour se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chauffour par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chauffour se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -14.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
