2 Rue de Chézeau, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chézeau, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 et de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Chézeau, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chézeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chézeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chézeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue de Chézeau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chézeau par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chézeau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -15.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
