Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 12 Rue de Coullons se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Coullons se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -53.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
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