18 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Coullons, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1222 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1176 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 257 mètres
Ventes au 18 Rue de Coullons
Une vente a été recensée au 18 Rue de Coullons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Coullons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Coullons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Coullons dans son marché local
Prix du 18 Rue de Coullons par rapport à la voie
Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 18 Rue de Coullons se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Coullons se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -41.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
