22 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Coullons, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1208 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1164 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Coullons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Coullons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Coullons dans son marché local
Prix du 22 Rue de Coullons par rapport à la voie
Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 22 Rue de Coullons se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Coullons se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -30.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
