35 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Coullons, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1140 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1111 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Coullons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Coullons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Coullons dans son marché local
Prix du 35 Rue de Coullons par rapport à la voie
Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 35 Rue de Coullons se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Coullons se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -3.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
