9 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Coullons, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Clorisseaux à 1218 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Coullons dans son marché local
Prix du 9 Rue de Coullons par rapport à la voie
Sur Rue de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 9 Rue de Coullons se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Coullons se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -41.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
