42 Rue de Sully, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 42 Rue de Sully, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Sully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 42 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 42 Rue de Sully se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Sully par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Sully se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -12.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
