2 Rue des Gargonnes, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gargonnes, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Gargonnes, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 9 logements - 832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 561 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 511 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gargonnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gargonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gargonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gargonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gargonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gargonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gargonnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gargonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gargonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue des Gargonnes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gargonnes par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gargonnes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -17.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
