32 Rue des Gargonnes, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gargonnes, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue des Gargonnes, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 455 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 406 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gargonnes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gargonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gargonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gargonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gargonnes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gargonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gargonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 32 Rue des Gargonnes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gargonnes par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gargonnes se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -18.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
