10 Rue des Gascons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gascons, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 36.96 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue des Gascons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue des Gascons
Les 2 ventes au 10 Rue des Gascons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gascons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Gascons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gascons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gascons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Gascons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gascons par rapport à la voie
Sur Rue des Gascons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 10 Rue des Gascons se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gascons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gascons se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et 45.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
