2 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Coppens à 257 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 2 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -36.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
