26 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 789 € à 1 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 007 €/m²0 mais inférieur de 17.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 26 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1284 mètres
- Collège Les Clorisseaux à 1246 mètres
- Ecole primaire Yves Coppens à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du 8 Mai(1 007€)

28 Rue du 8 Mai(1 216€)

22 Rue du 8 Mai(1 035€)

30 Rue du 8 Mai(1 214€)

21 Rue du 8 Mai(1 215€)

23 Rue du 8 Mai(1 217€)

32 Rue du 8 Mai(1 216€)

8 Rue du 8 Mai(1 218€)

Prix du 26 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 26 Rue du 8 Mai se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -44.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.