26 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 17.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1284 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1246 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 26 Rue du 8 Mai se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -32.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
