32 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1290 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1254 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 32 Rue du 8 Mai se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -14.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
