33 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1332 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1300 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 33 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 33 Rue du 8 Mai se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 8 Mai par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 8 Mai se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -1.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
