7 bis Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 7 bis Rue du 8 Mai, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1251 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1207 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 7 bis Rue du 8 Mai se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du 8 Mai par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du 8 Mai se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -37.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
