4 Route de Courtempierre, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Courtempierre, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Courtempierre, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Courtempierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Courtempierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Courtempierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Courtempierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Courtempierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Courtempierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Courtempierre dans son marché local
Prix du 4 Route de Courtempierre par rapport à la voie
Sur Route de Courtempierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Route de Courtempierre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Courtempierre par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Courtempierre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 7.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 78.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 4 Route de Courtempierre à Préfontaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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