6 bis Rue de Flumottes, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Flumottes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 15.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue de Flumottes, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Flumottes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Flumottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Flumottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Flumottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Flumottes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Flumottes par rapport à la voie
Sur Rue de Flumottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 6 bis Rue de Flumottes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Flumottes par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Flumottes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et -5.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 78.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 6 bis Rue de Flumottes à Préfontaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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