8 Rue de Gasson, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gasson, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Gasson, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gasson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gasson dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gasson par rapport à la voie
Sur Rue de Gasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue de Gasson se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gasson par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gasson se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 11.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
