1 Rue Louis Gourio, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Gourio, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 1 Rue Louis Gourio, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 487 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Gourio
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Gourio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Gourio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Gourio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Gourio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Gourio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Gourio dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Gourio par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gourio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Rue Louis Gourio se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Gourio par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Gourio se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 9.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
