9 Rue Louis Gourio, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Gourio, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Louis Gourio, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Gourio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Gourio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Gourio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Gourio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Gourio dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Gourio par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gourio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue Louis Gourio se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Gourio par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Gourio se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 78.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
