12 Impasse du Champ de l’Épine, 45260 Presnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Champ de l’Épine, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Impasse du Champ de l’Épine, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Presnoy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Champ de l’Épine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Champ de l’Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Champ de l’Épine dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Champ de l’Épine par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l’Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Impasse du Champ de l’Épine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Champ de l’Épine par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Champ de l’Épine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Presnoy et -14.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
