2 Rue du Clos des Champs, 45260 Presnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Champs, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Clos des Champs, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Presnoy.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Champs par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue du Clos des Champs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Champs par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Champs se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Presnoy et -14.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
