31 Rue de Nogent, 45290 Pressigny-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Rue de Nogent, 45290 Pressigny-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pressigny-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Pins à 429 mètres
Ventes au 31 Rue de Nogent
Une vente a été recensée au 31 Rue de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nogent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nogent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 31 Rue de Nogent se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nogent par rapport à Pressigny-les-Pins et à Loiret
À Pressigny-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nogent se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Pressigny-les-Pins et -35.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressigny-les-Pins a augmenté de 26.72 % sur 1 an et baissé de 37.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
