21 Allée des Vergers, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Allée des Vergers, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Vergers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 21 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 21 Allée des Vergers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Vergers par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Vergers se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -31.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
