Impasse Duchesne, 45390 Puiseaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 156 € à 1 620 €

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 033 € à 1 907 €

Impasse Duchesne, 45390 Puiseaux, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

11.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Duchesne dans son marché local

Prix Impasse Duchesne par rapport à Puiseaux et à Loiret

À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Duchesne se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 34.65 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Duchesne à Puiseaux

Le loyer moyen estimé Impasse Duchesne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.61 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 45390 Puiseaux(1,305 €)

Rue du Renard, 45390 Puiseaux(1,429 €)

Place du Renard, 45390 Puiseaux(1,429 €)

Impasse de Gonesse, 45390 Puiseaux(1,428 €)

Rue de la Tourelle, 45390 Puiseaux(1,332 €)

Rue de l'Abreuvoir, 45390 Puiseaux(1,425 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Duchesne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Du Parc à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 530 mètres
- Ecole maternelle à 678 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Duchesne

Impasse Duchesne est située dans le quartier Puiseaux. Elle compte 3336 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Duchesne

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Duchesne, classées par tranches de numéros.

3 Impasse Duchesne, 45390 Puiseaux

4 Impasse Duchesne, 45390 Puiseaux

6 Impasse Duchesne, 45390 Puiseaux

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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Impasse Duchesne à Puiseaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.