2 bis Place de la Gare, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Place de la Gare, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire de la Vallée à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 bis Place de la Gare se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Gare par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Gare se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 21.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
