1 Place du Jeu de Paume, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 139 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Jeu de Paume, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Jeu de Paume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Place du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Place du Jeu de Paume se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Jeu de Paume par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Jeu de Paume se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 39.38 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Jeu de Paume à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Jeu de Paume est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
