3 Route de Malesherbes, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Route de Malesherbes, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire de la Vallée à 185 mètres
Ventes au 3 Route de Malesherbes
Les 2 ventes au 3 Route de Malesherbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Malesherbes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Malesherbes dans son marché local
Prix du 3 Route de Malesherbes par rapport à la voie
Sur Route de Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Route de Malesherbes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Malesherbes par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Malesherbes se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 28.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
