12 Rue des Viviers, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 12 Rue des Viviers, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Viviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue des Viviers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Viviers par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Viviers se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -5.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
