32 Rue des Viviers, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue des Viviers, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Puiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 291 mètres
Ventes au 32 Rue des Viviers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Viviers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 32 Rue des Viviers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Viviers par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Viviers se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -14.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
