19 Rue du 14 Juillet, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 14 Juillet, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 216 mètres
Ventes au 19 Rue du 14 Juillet
Les 2 ventes au 19 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 14 Juillet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 19 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 19 Rue du 14 Juillet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 14 Juillet par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 14 Juillet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 31.72 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 14 Juillet à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 14 Juillet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
