1 bis Rue du Fort, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue du Fort, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Fort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 bis Rue du Fort se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Fort par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Fort se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -22.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
