23 Rue de la Varenne, 45470 Rebréchien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Varenne, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rebréchien.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 Rue de la Varenne se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Varenne par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Varenne se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Rebréchien et 13.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.12 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
