8 Route de Merinville, 45210 Rozoy-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Merinville, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Merinville, 45210 Rozoy-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rozoy-le-Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Rose des Bois à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Merinville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Merinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Merinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Merinville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Merinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Merinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Merinville dans son marché local
Prix du 8 Route de Merinville par rapport à la voie
Sur Route de Merinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 Route de Merinville se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Merinville par rapport à Rozoy-le-Vieil et à Loiret
À Rozoy-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Merinville se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Rozoy-le-Vieil et 15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozoy-le-Vieil a augmenté de 11.36 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
