Prix immobilier à Saint-Ay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Ay (45130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Ay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Ay
Le prix moyen des appartements Saint-Ay est 44.56 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Ay est 5.14 % au-dessus de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Ay
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Ay
Population et parc immobilier
Saint-Ay compte 3691 habitants en 2022, avec 88.35 % de propriétaires et 14.59 % de locataires. Elle totalise environ 1611 logements, dont 1506 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.83 %) contre 4.04 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.14 %), de deux pièces (3.01 %) , de trois pièces (8.42 %), de quatre pièces (26.89 %) et de cinq pièces et plus à (61.54 %). Près de 68.67 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.18 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Saint-Ay 45130
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Ay 45130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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