8 Route de Montafiland, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 355 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de Montafiland, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°7 et de 15.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Route de Montafiland, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Montafiland

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montafiland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Montafiland dans son marché local

Prix du 8 Route de Montafiland par rapport à la voie

Sur Route de Montafiland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 8 Route de Montafiland se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montafiland par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montafiland se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -6.02 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Bretagne, 45130 Saint-Ay(1,749 €)

Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Montafiland

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Montafiland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.