23 Route de Fleury, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Route de Fleury, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 23 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Route de Fleury se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Fleury par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Fleury se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 8.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
