3 Rue de la Forteresse, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forteresse, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Forteresse, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forteresse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forteresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forteresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forteresse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forteresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forteresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forteresse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forteresse par rapport à la voie
Sur Rue de la Forteresse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue de la Forteresse se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forteresse par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forteresse se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 25.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
