2 bis Rue des Gabelles, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue des Gabelles, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Gabelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Gabelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 bis Rue des Gabelles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Gabelles par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Gabelles se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -4.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
