13 bis Rue Flandres Dunkerque, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 bis Rue Flandres Dunkerque, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 13 bis Rue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 13 bis Rue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Flandres Dunkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 13 bis Rue Flandres Dunkerque se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Flandres Dunkerque par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Flandres Dunkerque se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -16.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
