2 Rue Flandres Dunkerque, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Flandres Dunkerque, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
1 niveau - 1447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flandres Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue Flandres Dunkerque se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flandres Dunkerque se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et -3.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
