38 Rue Orléanaise, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Orléanaise, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°65 et du 0.06 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Orléanaise, 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benoît-sur-Loire.
2 niveaux - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Planchette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Orléanaise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Orléanaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Orléanaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Orléanaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Orléanaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Orléanaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Orléanaise dans son marché local
Prix du 38 Rue Orléanaise par rapport à la voie
Sur Rue Orléanaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 38 Rue Orléanaise se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Orléanaise par rapport à Saint-Benoît-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Orléanaise se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-sur-Loire et 7.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-sur-Loire a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
