3 bis Rue Groslin, 45500 Saint-Brisson-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Groslin, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Groslin, 45500 Saint-Brisson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Brisson-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0839 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Groslin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Groslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Groslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Groslin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Groslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Groslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Groslin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Groslin par rapport à la voie
Sur Rue Groslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 bis Rue Groslin se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Groslin par rapport à Saint-Brisson-sur-Loire et à Loiret
À Saint-Brisson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Groslin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brisson-sur-Loire et -23.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brisson-sur-Loire a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2023 à 1 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
