44 Rue de Marcilly, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Marcilly, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 ter et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de Marcilly, 45590 Saint-Cyr-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Cyr-en-Val.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Bied à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude de Loynes à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Claude De Loynes à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Marcilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Marcilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Marcilly dans son marché local
Prix du 44 Rue de Marcilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 44 Rue de Marcilly se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Marcilly par rapport à Saint-Cyr-en-Val et à Loiret
À Saint-Cyr-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Marcilly se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-en-Val et 30.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-en-Val a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
