26 Avenue d’Orléans, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Avenue d’Orléans, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d’Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Orléans dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 26 Avenue d’Orléans se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Orléans par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Orléans se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 10.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
